租房签合同注意事项有哪些法律问题

签订合同对合同当事人都是一份保障，在公平自愿的基础上订立的合同，出现纠纷当事人也可以有依据去解决争议；那么为了让大家能够详细了解租房签合同注意事项有哪些的相关法律问题，下面将由信凯天津律师咨询所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

租房签合同注意事项有哪些

1、住房的具体现状和地方

租房时，合同上必须要写明住房位置和住房现状，如新房的装修现状啊，配套设施和设备等，写明住房产权人，租房人和产权人的关系是不是得到产权人的委托出租住房等。

2、住房用途

写明住房用途，如承租人是不是可以将住房用于办公室，与他人合租、自住等，或是该住房仅限于居住。

3、租赁期限

约定租赁期限，在租赁期间，出租人无特殊现状无法将住房收回，承租人也无法在这期间租赁别的住房，待期限到了后，承租人再将住房退回出租人;承租人如果还有继续租赁住房，需要提前与出租人续租，如承租人要搬走时期，还没查找最好的住房，出租人应酌情延长租赁期限。

4、租金及支付方法住房租金

住房租金由双方协商，并且注明在租赁期间，出租人不能随便提加入租房，租金的付款方法是按照一个季度还是按年付或者是月付。

5、住房现状变更承租人需要爱护住房和各种设施

承租人不得擅自将住房进行拆除改变或增加，如需将住房进行变动时期，要经过出租人的同意。

6、租赁合同的变更和结束

在租赁期间，如果租房人和承租人需要调整合同条款，需要在双方协议以后进行变更。

以上就是信凯天津律师咨询所为大家整理的“租房签合同注意事项有哪些”的相关内容，通过上述内容我们可以知道签订租房合同的时候一定要对房屋原有财产、房屋用具维修等做出约定，防止发生争议。若还遇到其它问题，欢迎上信凯天津律师咨询所的法律平台咨询专业的律师。